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처음에는
하숙 또는 민박과 비슷한 형태의 홈스테이를 이용하는 것이 일반적이다. 학생들이 캐나다 가정에서 생활하면서 캐나다
문화에 대한 이해를 넓히고 영어능력을 향상 시킬 수 있는 좋은 기회이기도 하다. 학생은 홈스테이 가족의 한
구성원으로 여겨지며 TV, 전화, 세탁시설 등의 많은 생활 공간을 홈스테이 가족과 함께 공유하게 된다.
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가족의
영어 구사능력
홈스테이 가족의 영어 구사능력, 발음 등을 고려해야 한다. 학교에서 배우는 영어 못지않게 일상생활에서 자연스럽게
학습하는 영어도 중요하기 때문이다.
비용
홈스테이 비용은 1인 1실의 경우 대략 월 $700 ~ $750 정도이며, 가격은 집 위치와 주거환경에 따라
차이가 있다.
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식사
기본적으로 1일 3식을 제공하며, 점심에는 도시락으로 샌드위치, 과일, 음료수 등을 싸준다. 특별한 약속이
없는 한 저녁식사는 정해진 시간에 가족들과 함께하며, 식사시간에는 저녁을 먹으며 홈스테이 가족들과 자유롭게
이야기를 할 수 있다.
거리와 교통
홈스테이는 학교와 가까운 곳이 좋으며, 교통이 편리해야 한다. 아무리 집이 마음에 든다 해도 통학에 많은 시간이
소요된다거나 교통이 불편하다면 좋은 환경의 홈스테이 라고 할 수 없다.
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기타환경
자신이 원하는 환경의 홈스테이를 찾을 수 있도록 방의 위치와 크기, 애완동물의 유무, 인터넷 사용여부 등의
세부적인 사항들도 꼼꼼히 확인해야 한다.
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주택을
임대하기 위해서는 먼저 자신이 원하는 지역과 크기의 임대 가능한 집을 찾아야 하는데 일간신문, 렌트 전문지,
인터넷 등에 게재된 주택임대 광고를 참고한다. 아파트의 경우에는 직접 관리 사무실을 방문해서 확인할 수도 있다.
원하는 집을 찾았다면 전화로 시간약속을 하고 찾아가서 집을 둘러보고 주택임대 조건도 다시 한번 꼼꼼히 확인해
본다. 일반적으로 아파트나 콘도의 경우에는 임대 신청자가 제출한 신청서의 내용을 검토한 후 최종적으로 임대여부를
통보해 준다. 임대가 확정되면 계약서에 서명을 하고 예치금(Deposit)을 내면 정해진 날짜에 입주할 수
있다. 보통 Security Deposit 또는 Damage Deposit 이라 |
는 명목으로 월 렌트비 절반 수준의 예치금을 요구하며, 세입자가 이사할 경우 집주인은 집의 훼손 여부, 청결상태
등을 확인하고 그 비용을 제한 후 15일 이내에 그간의 이자를 포함한 나머지 예치금을 돌려줘야 한다.
월 렌트비는 임대하려는 주택크기와 지역여건에 비례한다. 전기 또는 난방과 수도 등의 유틸리티는 월 렌트비에
보통 포함되어 있으며 TV, 전화, 인터넷 등은 필요 시 입주자가 추가로 신청하고 사용료를 납부해야 한다.
임대 아파트(Rental Apartment)는 보통 월 단위(Month to Month)로 계약을 하기 때문에
최소 한달 전에 사전통보를 하고 이주할 수 있다. 고급 아파트나 콘도의 경우에는 1년 단위로 리스(Lease)
계약을 하며, 계약이 종료된 후 부터는 월 단위로 전환하거나 다시 1년 단위로 새로운 계약을 체결할 수 있다.
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세입자들에게
생기는 모든 문제는 세입자 보호협회(Tenants Rights Action Coalition - TRAC)에서
자문을 구할 수 있다. TRAC에서는 세입자들의 권익을 위하여 일하는 단체이며, 세입자들에게 무료로 법률 상담
및 조언을 해주고 있다.
TRAC 홈페이지 : http://www.tenants.bc.ca/
Tenant Hot Line : 604-255-0546, 월~목 오전 9시 ~ 오후 5시 |
만일
세입자와 집주인간의 문제가 발생, 해결되지 않았다면 Residential Tenancy Office에서 도움을
청할 수 있다. RTO는 세입자와 집주인 간의 분쟁을 해결해 주기 위한 정부 기관이며, 임대관련 법률에 대한
정보를 제공하거나 세입자와 집주인 간의 문제를 청문회를 통해 중재하기도 한다. 비용은 $50 이다.
RTO 홈페이지 : http://www.pssg.gov.bc.ca/rto/
400-5021 Kingsway Ave., Burnaby, BC, V5H 4A5
전화 : 604-660-3456, 팩스 : 604-660-2363 (월~금 오전 8시 30분 ~ 오후 4시
30분)
E-Mail : SGRTOBurnaby@gems9.gov.bc.ca |
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